53/2022 FALL - VIESTE - (Foggia)

Appartamento situato in via M. Petrone n. 18 (contrada Sant'Andrea) a Vieste. Fa parte del complesso denominato "Centro Commerciale" all'interno del Piano Integrato del Comune di Vieste. L'appartamento si trova al primo piano, interno 2 ed è censito al N.C.E.U. del Comune di Vieste al Foglio n. 12, p.lla n. 3851 sub 7.

Caratteristiche Principali:
Categoria catastale: A/3
Classe: 6
Consistenza: 4 vani
Superficie catastale totale: 104 mq (escluse aree scoperte 93 mq)
Rendita catastale: € 464,812
Confini: confina con altre due unità immobiliari (int. 1 ed int. 3) e con il vano scala comune. Si affaccia, a sud-ovest, su un cortile interno.

Informazioni Aggiuntive:
Stato di possesso: L'appartamento è libero.
Oneri condominiali: Il proprietario dell'immobile risulta debitore nei confronti del Condominio di € 1.957,15 per quote condominiali maturate e non pagate. La quota mensile per le spese condominiali di questo appartamento è di € 23,36. Si ricorda che, a norma dell'art. 63 Disp. Att. C.c., saranno a carico dell'acquirente solo le spese relative all'anno di gestione condominiale in corso e a quello precedente.
Difformità edilizie: Sono state riscontrate alcune difformità rispetto a quanto autorizzato nel titolo edilizio abilitativo: modifiche nella distribuzione interna dei vani, apertura di una nuova finestra del bagno sulla veranda di proprietà ed esistenza di un ripostiglio abusivo realizzato con pareti in cartongesso sulla veranda. Si stima un costo di circa € 3.000,00 per la regolarizzazione di queste difformità.
Certificazione energetica: L'immobile è sprovvisto di certificazione energetica
LINK per la partecipazione all’asta telematica del lotto 2: https://astepro.fallcoaste.it/vendita/lotto-2-b-appartamento-situato-in-via-m-petrone-n-18-contrada-sant-andrea-a-vieste-fa-parte-del-1056556.html?xvals=Y9WJ6