38/2009 FALL - SAN SEVERO - (Foggia)

Piena proprietà di un appartamento per civile abitazione, sito in San Severo (FG) alla Via Alessandro Volta n. 32,
distribuito su due livelli (primo e secondo piano) di un fabbricato elevato per tre piani fuori terra.
L’appartamento, al quale si accede mediante scala indipendente, risulta composto, al primo piano, da un
ingresso soggiorno (comunicante con la cucina abitabile), da un bagno e da tre camere da letto, di cui una dotata
di un bagno autonomo. Dallo stesso soggiorno, mediante scala interna, si accede al secondo piano adibito a vani
tecnici (lavanderia e ampio terrazzo).
L’intera unità immobiliare innanzi descritta ha una superficie lorda commerciale di circa 205 mq. così ripartita:
156 mq. ca. appartamento; 60 mq. ca. terrazzo; 62 mq. ca. vani tecnici.
L’appartamento presenta finiture di tipo medio, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, di impianto
elettrico e idrico sottotraccia, nonché di sistema di allarme e di condizionamento a split.
Tenuto conto che la perizia di stima in atti è stata redatta dall’ing. Pietro Monte in data 08/02/2011 è onere degli
interessati controllare lo stato dei beni con congruo anticipo ed assumere preventivamente tutte le necessarie
informazioni.
L’immobile è privo della certificazione energetica ai sensi del D.Lgs. 192/2005 e successive modifiche e
integrazioni. L’aggiudicatario dell’immobile dovrà procurarsi, per proprio conto e a sue spese, il certificato
in parola ai fini della predisposizione del decreto di trasferimento.
DATI CATASTALI
L’appartamento è riportato al N.C.E.U. del Comune di San Severo (FG) al foglio 31, p.lla 1550, subalterni 6 e 7, cat.
A/3, classe 3, rendita catastale € 856,03.