7/2023 LG - FOGGIA - (Foggia)

Capannone industriale di mq. 700 con piazzale di mq. 17500 circa, situato nel comune
di Foggia, in via del Mare n. 4 km. 3, piano terra. Confina, in senso orario, con la
particella 32, strada privata e p.lle 56, 165 e 511.
Il capannone è a struttura metallica, fondazioni e pilastri in c.a. e tamponature in
blocchetti, con altezza massima di m. 5,45. E’ adibito a deposito edofficina. Le tettoie
per gli autoveicoli sono a struttura metallica. Gli alloggi per gli operai e gli uffici sono
dei prefabbricati e container. Il piazzale è recintato con un muro in c.a. alto 3 metri, è
pavimentato con asfalto e calcestruzzo e dotato di citofono e barra automatica. Inoltre,
è dotato di impianti di illuminazione esterna e di videosorveglianza, oltre ad una
colonnina per la distribuzione dei carburanti.
Edificio ad uso uffici sito nel comune di Foggia, via del Mare n. 4 km. 3, piano terra,
superficie netta mq. 220, con annessi magazzini prefabbricati, pensiline metalliche per
auto e mezzi pesanti, sei box in legno, prefabbricati ad uso ufficio ed alloggi ed impianto
di frantumazione del pietrisco. Il lotto confina con piazzale privato, strada privata e
particelle 32, 56, 165, 511.
L'immobile è dotato di impianto elettrico ed idraulico e di riscaldamento autonomo; vi
sono anche alcuni condizionatori. L'altezza interna é di m. 3,00. Dispone di un portico
su due lati. L’immobile è composto da ingresso, sala riunioni, ufficio tecnico, 3 uffici
amministrativi, ripostiglio con angolo caffè e 3 bagni, più un ampliamento successivo.
Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. Gli impianti elettrico, idrico e
termico non sono a norma del D.M. n. 37/2008. Le spese per l’adeguamento degli
impianti ammontano ad € 3000.